Đề nghị Công an vào cuộc điều tra vụ sổ đỏ giả

Ông Đinh Xuân Tâm- Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Kon Tum cho hay Chi nhánh đã báo cáo UBND thành phố Kon Tum về vụ việc phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị làm giả. Trong báo cáo đề nghị UBND thành phố chỉ đạo cơ quan Công an vào cuộc điều tra, làm rõ để xử lý nghiêm.

Trước đó, ngày 23/12/2022, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Kon Tum tiến hành lập biên bản thu giữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL 946202 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 8/11/2017 (được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thay đổi ngày 12/7/2021 và ngày 25/8/2021) vì xác định đây là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị làm giả.

Theo biên bản làm việc, ngày 23/12/2022, bà Chu Minh Diệu (sinh năm 1989, thường trú tại số 33 Đỗ Xuân Hợp, phường Thắng Lợi, thành phố Kon Tum) đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Kon Tum để cung cấp thông tin và trình Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL 946202 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 8/11/2017, đứng tên bà Phạm Thị Luyên (sinh năm 1989, thường trú tại đường Nguyễn Nhạc, phường Ngô Mây, thành phố Kon Tum).

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất giả đứng tên bà Phạm Thị Luyên. Ảnh: HL

Bà Chu Minh Diệu đã được bà Phạm Thị Luyên ủy quyền thay mặt và nhân danh toàn quyền quản lý, sử dụng và định đoạt quyền sử dụng diện tích đất thể hiện ở Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL 946202, theo Hợp đồng ủy quyền do Phòng Công chứng số 2 công chứng ngày 21/12/2022.

Qua kiểm tra, cán bộ Chi nhánh xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL 946202 do bà Chu Minh Diệu trình có dấu hiệu làm giả, cụ thể: Màu giấy chứng nhận nhạt hơn phôi giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành; chữ ký, dấu Quốc huy, dấu chức danh, dấu tên người ký giấy chứng nhận không giống giấy mẫu so sánh.

Mặt khác, quá trình biến động đất đai thể hiện trên giấy không phù hợp với hồ sơ địa chính lưu trữ tại đơn vị. Theo hồ sơ, chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Đoàn Trinh và vợ là bà Hoàng Thị Thuận.

Từ những cơ sở trên, có đủ căn cứ để xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL 946202 mang tên Phạm Thị Luyên do bà Chu Minh Diệu cung cấp là giấy chứng nhận giả.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đã lập biên bản thu giữ giấy chứng nhận quyền sử đất trên; báo cáo UBND thành phố Kon Tum và đề xuất chuyển hồ sơ, chỉ đạo Công an thành phố tiến hành điều tra và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với hành vi làm giả, sử dụng giấy chứng nhận để thực hiện các giao dịch, thủ tục hành chính có liên quan.

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất giả đứng tên ông Nguyễn Thanh Hòa và bà Lê Thị Hà Nhi. Ảnh: HL

Trước đó, ngày 30/9/2022, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Kon Tum cũng phát hiện Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 480820 do UBND thành phố Kon Tum cấp ngày 25/11/2020 đứng tên ông Nguyễn Thanh Hòa và bà Lê Thị Hà Nhi là giả.

Ngoài các dấu hiệu nhận biết như màu sắc, kích cỡ, fon chữ, mã vạch… không giống phôi mẫu, thì giấy chứng nhận gốc đứng tên ông Lê Văn Sơn và bà Phan Thị Diệu Thúy.

Theo ông Đinh Xuân Tâm, người dân cần nâng cao tinh thần cảnh giác khi tiến hành các giao dịch liên quan đến đất đai, tránh bị đối tượng xấu lừa đảo dẫn đến mất tài sản.

Khi phát hiện các bất thường khi giao dịch đất đai hoặc nghi ngờ sổ đỏ, giấy tờ khác bị làm giả, người dân cần báo ngay Công an xã, phường gần nhất hoặc cơ quan chuyên môn; thu thập các tài liệu thông tin liên quan để cơ quan công an xử lý- ông Đinh Xuân Tâm nhấn mạnh.

Hồng Lam