Nhà thuê ở trung tâm hành chính Quảng Ngãi: Nhu cầu lớn, thị trường nhộn nhịp

Thành phố Quảng Ngãi chụp từ trên cao. Ảnh: Đ.T

Làn sóng tìm nhà ở tại các phường như Nghĩa Chánh, Chánh Lộ, Cẩm Thành và vùng ven thành phố Quảng Ngãi đã trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Nhiều căn nhà trước đây có mức giá thuê dao động từ 2,5–3 triệu đồng/tháng, nay đã tăng lên mức 3,5 - 4 triệu đồng tùy theo vị trí và tiện nghi. Những căn nhà có sân, từ hai đến ba phòng ngủ, gần trung tâm hành chính thường được khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Ông Trần Văn Lâm, chủ một căn nhà tại phường Chánh Lộ cho biết: Nhu cầu thuê nhà hiện tại khá cao, đặc biệt từ các gia đình cán bộ công chức, viên chức được điều động về làm việc tại các cơ quan hành chính. Căn nhà tôi mới sơn sửa lại, giá cho thuê 4 triệu đồng/tháng, có người đến xem và chốt ngay trong ngày.

Không chỉ nhà ở trung tâm, nhiều căn nhà cách khu hành chính từ 4 -5 km - vốn trước đây ít người để ý - nay cũng trở thành lựa chọn phù hợp cho các hộ gia đình nhỏ, với mức giá từ 4 - 5 triệu đồng/căn tùy theo diện tích và thiết kế.

Theo khảo sát, những căn nhà có từ 2–3 phòng ngủ, phù hợp cho sinh hoạt gia đình và có đầy đủ công năng, hiện đang được chào thuê với mức giá từ 6,5–7,5 triệu đồng/tháng – mức giá từng phổ biến ở các khu vực thương mại. Những căn hộ trống, chưa được trang bị vật dụng sinh hoạt cơ bản, sẽ có giá thấp hơn, người thuê phải bỏ thêm chi phí sắm sửa.

Anh V.T.S., một cán bộ mới tới trung tâm thành phố Quảng Ngãi công tác, chia sẻ: Nhà tôi thuê 4,5 triệu đồng/tháng nhưng gần như không có đồ dùng gì. Từ quạt máy đến bàn ghế, vợ chồng tôi đều phải mua sắm thêm.

Do khoảng cách xa, nên nhiều cán bộ, công chức, viên chức không sắp xếp được thời gian xuống tìm nhà trực tiếp mà phải qua môi giới. Anh Trần Viết Sam – một môi giới nhà đất tại thành phố Quảng Ngãi cho biết: Hiện nay có nhiều khách hàng từ Kon Tum liên hệ tìm nhà thuê. Nhiều người không có thời gian đến xem trực tiếp nên nhờ tôi quay video hoặc gọi điện để quyết định nhanh chóng.

Chị P.T.H., công tác tại một cơ quan chuyên môn của tỉnh chia sẻ: “Vợ chồng tôi phải tìm nhà để chuẩn bị chuyển xuống làm việc. Do thời gian gấp, chúng tôi thuê qua môi giới, chưa kịp xem trực tiếp nên cũng hơi lo, nhưng hiện tại chưa có lựa chọn nào khác”.

Hình ảnh những căn nhà cho thuê ở TP Quảng Ngãi. Ảnh: ĐT

Việc thuê nhà từ xa đòi hỏi người thuê phải chủ động tìm hiểu kỹ về điều kiện, tiện nghi và hợp đồng để tránh phát sinh các chi phí ngoài dự kiến, trao đổi rõ ràng các điều khoản để đảm bảo quyền lợi và sự ổn định lâu dài trong sinh hoạt.

Giữa lúc nhu cầu nhà ở quanh trung tâm hành chính mới ngày một gia tăng, không ít người tỏ ra lo lắng vì tình trạng giá thuê nhà đang “nhích” từng ngày. Với tâm lý cần chỗ ở gấp, không ít người chấp nhận thuê nhà với giá cao hơn bình thường. Chị H.T.H, một cán bộ mới chuyển về làm việc tại thành phố Quảng Ngãi, nói: Tôi đã đi liên hệ thuê nhà nhiều nơi, chỗ nào cũng báo đã có người đặt cọc, có căn vừa gọi xong đã bị người khác chốt trước rồi. Căn nhà tôi vừa thuê, dù không thật sự ưng ý, nhưng vì sát thời gian nhận công tác nên tôi vẫn đồng ý thuê.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở vẫn đang tiếp tục tăng, nhiều môi giới dự báo thị trường cho thuê sẽ còn sôi động trong thời gian tới, một số chủ nhà cũng đã tranh thủ điều chỉnh giá thuê theo thị trường. Dù chưa đến mức mất kiểm soát, song tình trạng tăng giá cục bộ khiến nhiều người thuê càng thêm sốt ruột, buộc phải “gật đầu” nhanh chóng trước áp lực quỹ nhà ngày càng khan hiếm.        

Đức Thắng