Cần tháo gỡ những dự án “treo” về đất đai

Trước Kỳ họp thứ 2 HĐND tỉnh và Kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố Kon Tum khóa XII (nhiệm kỳ 2021-2026), cử tri phường Ngô Mây phản ánh, trên địa bàn phường có nhiều vị trí quy hoạch “treo” gây khó khăn cho cuộc sống của người dân. Mặc dù cử tri đã nhiều lần kiến nghị xóa bỏ các vị trí quy hoạch “treo” này, nhưng đến nay, vẫn chưa được các cấp chính quyền giải quyết thỏa đáng. Cụ thể, quá trình triển khai dự án đường tránh phía Tây thành phố Kon Tum, các cấp, các ngành nhiều lần thu hồi đất của người dân để mở rộng mặt đường. Tuy nhiên, vừa qua lại tiếp tục thu hồi rộng hơn so với quyết định người dân đã được thông báo. Đặc biệt, một số khu vực được quy hoạch là đất ở, nhưng đến nay, vẫn chưa được sử dụng, dẫn đến bị bỏ hoang.

Tiếp chúng tôi tại lô đất của mình, cử tri Nguyễn Ngọc Dư, tổ 3, phường Ngô Mây bức xúc cho biết: Khu đất của gia đình tôi được chính quyền thành phố Kon Tum quy hoạch để làm khách sạn từ năm 2004, đến nay, trải qua 17 năm đằng đẵng vẫn chưa thấy triển khai thực hiện. Đã nhiều lần cử tri chúng tôi phản ánh với HĐND các cấp trong các buổi tiếp xúc cử tri, nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết. Bởi đất nằm trong khu quy hoạch, chúng tôi không thể thế chấp vay vốn ngân hàng để phát triển sản xuất, không chuyển nhượng được cho người khác, không xây dựng nhà ở.

Cử tri Nguyễn Ngọc Dư chỉ lô đất của ông nằm trong khu quy hoạch 14 năm nay chưa được giải quyết. Ảnh: N.H

“Nhà tôi có lô đất ở đường Lê Đức Thọ thuộc địa bàn phường Ngô Mây quản lý rộng gần 2.000m2. Trong đợt mở đường vừa qua, tôi hiến trên 400m2, diện tích còn lại trên 1.500m2. Trên diện tích đất còn lại, tôi chia làm 3 lô, bình quân 500m2/1 lô cho 3 đứa con mỗi đứa 1 lô xây nhà ở, nhưng đến nay vẫn chưa tách được, nên các con tôi vẫn chưa làm nhà để ở. Đã nhiều lần tôi gửi đơn lên UBND thành phố Kon Tum yêu cầu giải quyết, đến nay, vẫn chưa được điều chỉnh”- ông Nguyễn Ngọc Dư phản ánh.

Vợ chồng anh Lê Đình Dũng và chị Lưu Thị Thuận (tổ 2, phường Ngô Mây) thì quá bức xúc khi nói đến số tiền 256 triệu đồng phải đi vay mượn nộp để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng sau 14 tháng nộp tiền, cán bộ địa chính phường thông báo là không chuyển quyền sử dụng đất được, nên Nhà nước trả lại tiền cho gia đình.

“Gia đình tôi có lô đất nông nghiệp rộng trên 1ha. Khi Nhà nước mở rộng đường đi lại trong khu dân cư, gia đình tôi đã hiến gần 700m2. Diện tích đất còn lại, gia đình xin chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư, nhưng đến nay đã trên 10 năm rồi vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng được”- vợ chồng anh Dũng và chị Thuận kể.

Một viên chức ngành Giáo dục (xin được giấu tên) hiện trú tại tổ 1, phường Ngô Mây than thở: “Em có lô đất rộng 675m2 do cha mẹ cho, nhưng nằm trong khu quy hoạch nên 17 năm nay không chuyển nhượng hay làm gì được cả. Vì vậy, em rất mong Nhà nước có kế hoạch tháo gỡ cho người dân để được xây dựng nhà cửa, hoặc chuyển nhượng.

Trao đổi với phóng viên Báo Kon Tum, ông Trịnh Anh Tuấn - Chủ tịch UBND phường Ngô Mây nói: “Do tôi mới được UBND thành phố Kon Tum phân công về làm Chủ tịch UBND phường được hơn 3 tháng nay, nên các vấn đề về đất đai tôi chưa nắm rõ được”.

Còn ông Phạm Giang Nam - cán bộ địa chính phường Ngô Mây cho biết: Toàn phường hiện có 11 đồ án quy hoạch xây dựng đang thực hiện, với tổng diện tích phủ quy hoạch của các đồ án quy hoạch là khoảng 1.413ha. Qua rà soát cho thấy, trong đó có một số vị trí trí có dân cư sinh sống, nhưng không phù hợp với quy hoạch đất ở đô thị. Qua ý kiến của cử tri về việc đề nghị điều chỉnh quy hoạch, trong năm 2021, UBND phường đã rà soát tổng hợp 16 vị trí, với diện tích 4,78ha trình cấp có thẩm quyền xem xét điều chỉnh quy hoạch theo quy định. Trong thời gian tới, UBND phường sẽ tiếp tục thực hiện rà soát các vị trí quy hoạch không còn phù hợp để tổng hợp đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét điều chỉnh.

Đối với diện tích đất quy hoạch không còn phù hợp, đề nghị các cấp chính quyền thành phố Kon Tum rà soát, điều chỉnh để người dân quản lý và sử dụng hiệu quả đất đai.      

Nguyên Hà