Mong chờ chính sách đặc thù về nhà ở xã hội

CB, CC, VC mong chờ chính sách đặc thù về nhà ở xã hội. Ảnh: SC

Qua rà soát, có khoảng 1.500 cán bộ, công chức, viên chức và người lao động của các sở, ban, ngành, đơn vị sự nghiệp công lập thuộc tỉnh Kon Tum (trước sắp xếp) sẽ phải di chuyển về làm việc tại Trung tâm hành chính - chính trị của đơn vị hành chính cấp tỉnh mới (đặt tại tỉnh Quảng Ngãi hiện nay) cách trung tâm hành chính cũ khoảng 220km.

Theo đánh giá của UBND tỉnh, việc chuyển địa điểm làm việc đặt ra nhiều khó khăn đối với cán bộ, công chức, viên chức và người lao động, do xáo trộn đời sống cá nhân và gia đình.

Đặc biệt nhất là nỗi lo về nhà ở.  Khi thay đổi nơi sinh sống, nơi công tác, việc đầu tiên bao giờ cũng là tìm chốn an cư. Tuy nhiên, thực trạng hiện nay cho thấy, việc thuê nhà hoặc mua nhà tại nơi làm việc mới là thách thức không nhỏ, nhất là với người có thu nhập thấp, chưa ổn định tài chính.

Theo chị N (công chức nội vụ), cả hai vợ chồng đều chuyển về nơi làm việc mới. Do có 2 con nhỏ nên việc tìm nhà thuê khá vất vả bởi phải đáp ứng những “yêu cầu riêng”.

“Người lao động đều ước mơ có mái nhà để an cư, yên tâm làm việc. Tuy nhiên nhìn vào thị trường bất động sản và mức tiền lương cũng như chi phí tiêu dùng hiện nay thì hy vọng mua nhà là khá xa vời”- chị N. nói.

Còn chị N.T.T.H, một viên chức nhà nước, cho hay, hiện cả hai vợ chồng chị có mức lương khoảng 10 triệu đồng/tháng/người. Khi chuyển đến nơi làm việc mới, phải thuê nhà (tối thiểu 3 triệu đồng/tháng), rồi còn đủ thứ phải chi tiêu, như lo điện nước, sinh hoạt, học tập và y tế cho con cái nên sẽ rất khó khăn.

Tôi cho rằng, đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức và người lao động có thể chịu đựng và vượt qua những khó khăn trong thời gian đầu chuyển về nơi làm việc mới, nhưng sẽ thiếu động lực làm việc và khó có thể gắn bó với cơ quan, đơn vị nếu chưa ổn định được chuyện nhà cửa. Nếu có chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội thì tốt biết mấy- chị H. chia sẻ.

Chị H. cũng thừa nhận rằng, việc thuê nhà ở xã hội hiện nay rất khó khăn. Phần vì quỹ nhà ở xã hội hạn hẹp, phần vì quy trình, thủ tục xét duyệt hiện hành rắc rối, phức tạp, với các tiêu chí khá ngặt nghèo.

Cần sớm ban hành quy định về áp dụng chính sách đặc thù cho nhà ở xã hội. Ảnh: S.C

Theo quy định hiện hành, người được hưởng chính sách nhà ở xã hội phải có một trong những điều kiện sau: Chưa sở hữu nhà ở tại tỉnh, thành phố nơi có dự án; chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào; nếu có nhà, diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn mức tối thiểu.

Vì vậy, qua khảo sát, ghi nhận được nhiều ý kiến đề nghị, bên cạnh gỡ khó cho các dự án nhà ở xã hội cho thuê để tăng quỹ nhà ở, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ người lao động có nhu cầu thuận lợi hơn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội.

Nhất là trong điều kiện sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh hiện nay, cần điều chỉnh quy định về thuê nhà ở xã hội theo hướng đơn giản hơn, ví dụ người lao động có nhà nhưng làm việc xa nơi ở, chỉ cần chưa từng mua, thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hỗ trợ nhà ở là đủ điều kiện.

Tin vui là chiều 29/5, Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, điều được cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đặc biệt quan tâm là quy định về xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội; điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Điều 9, Nghị quyết 201 quy định “Điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội” nêu rõ, đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương được sắp xếp lại thì căn cứ vào phạm vi đơn vị hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án trước thời điểm sắp xếp lại để xác định điều kiện về nhà ở đối với đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.

Trường hợp đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình thì điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc.

Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Nhiều cán bộ, công chức, viên chức và người lao động đang làm việc trong cơ quan nhà nước cấp tỉnh tại tỉnh Kon Tum đang mong chờ được xem xét mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội ở tỉnh Quảng Ngãi mới khi xuống làm việc để ổn định cuộc sống.

Thiết nghĩ, đây là nhu cầu thực tế, cấp thiết, liên quan đến đời sống lâu dài của đội ngũ cán bộ sau sáp nhập. Vì vậy, cần sớm xem xét, ban hành quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Việc sớm áp dụng chính sách đặc thù về nhà ở xã hội là cần thiết, tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động sớm ổn định công tác và cuộc sống, góp phần thực hiện hiệu quả nhiệm vụ chính trị của tỉnh sau sáp nhập.

Bởi có an cư thì mới lạc nghiệp!

Sông Côn