Xã Ia Dom: Người dân khổ vì đất đai chồng lấn

Vợ chồng chị Lâm Thị Mộng Cầm làm công nhân, nhà ở Làng thanh niên, cách trung tâm xã Ia Dom hơn 50 phút đi xe máy. Để thuận tiện đi lại và đưa đón con cái ăn học, vợ chồng chị đã mua lại một thửa đất rộng hơn 554m2 gần UBND xã. Sau khi được chủ đất chỉ vị trí thửa đất, vợ chồng chị Cầm có đến dọn dẹp, xem đất và đồng ý mua. Hoàn tất các thủ tục, vợ chồng chị Cầm được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó chuẩn bị xây nhà.

Chị Cầm đề nghị địa chính xã và Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Ia H’Drai đến đo đạc và bàn giao thực địa vị trí thửa đất để xây nhà. Phòng Kinh tế -Hạ tầng đã cử cán bộ xuống bàn giao thực địa và chỉ rõ ranh giới vị trí thửa đất, khi đó vợ chồng chị Cầm mới tá hỏa khi biết được hơn một nửa thửa đất của gia đình đã bị người khác xây nhà.

Chị Cầm cho biết: Sau khi biết rõ vị trí thửa đất, tôi có hỏi cán bộ Phòng Kinh tế - Hạ tầng là tôi muốn xây nhà thì làm sao. Lúc này, cán bộ Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện cho biết, đất này là đất đấu giá, đã bàn giao cho xã quản lý vào năm 2017, Phòng chỉ có trách nhiệm bàn giao thực địa cho người dân khi có nhu cầu xây nhà. Khi tôi qua xã hỏi, chính quyền địa phương thông tin cả dãy nhà và đất của những hộ dân gần thửa đất gần nhà tôi đều sai lệch.

Hơn một nửa thửa đất của vợ chồng chị Cầm đã bị nhà người khác xây chồng lên. Ảnh: VT

Tương tự, chị Phùng Thị Kim Dung cũng trúng đấu giá một thửa đất (diện tích 385m2) vào năm 2017, gần đất của vợ chồng chị Cầm. Sau khi trúng đấu giá, chính quyền xã và Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện có xuống xác định vị trí thửa đất cho từng người trúng đấu giá.

Chị Dung cho biết: Vì tôi muốn xã định rõ ranh giới thửa đất của mình, nên nhiều lần đề nghị địa chính xã đo đạc, chỉ ranh giới cụ thể, để gia đình cắm mốc, nhưng lần nào cũng nhận được câu trả lời, khi nào chị có nhu cầu xây nhà, Phòng Kinh tế - Hạ tầng sẽ đến bàn giao thực địa. 

Đến cuối năm 2020, chị Dung dự định xây nhà nên yêu cầu địa chính xã và Phòng Kinh tế - Hạ tầng đo đạc và bàn giao thực địa thửa đất cho chị. Lúc này, chị phát hiện thửa đất của mình đã bị “thu ngắn” lại bởi những hộ dân khác xây nhà lấn lên đất nhà chị. Đến nay, chị Dung vẫn còn rất bức xúc vì sự việc này chưa được giải quyết.

Ông Võ Tấn Lạc – Chủ tịch UBND xã Ia Dom cho biết: Tình trạng đất người dân bị chồng lấn lên nhau là có. Cả dãy nhà, đất bị sai lệch là đất đấu giá vào năm 2017, khi đấu giá xong, Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện không thực hiện ngay việc cắm mốc xác định ranh giới mà chỉ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Việc xây dựng nhà ở tại nông thôn không cần cấp phép xây dựng, nên khi người dân có nhu cầu xây nhà, xã phối hợp với Phòng Kinh tế - Hạ tầng bàn giao thực địa để người dân xây dựng.

Nhiều hộ dân xây nhà lệch so với vị trí của thửa đất, dẫn đến tình trạng chồng lấn đất. Ảnh: V.T

Sau khi đấu giá xong, có một số nhà ở đầu và cuối dãy đất đấu giá làm nhà trước, diện tích đất không thay đổi, nhưng vị trí đất thì sai lệch, thay vì làm nhà có hướng nghiêng so với đường như đúng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người dân lại làm vuông góc với đường, dẫn theo nhiều hộ khác làm theo. Bên cạnh đó, khi người dân có nhu cầu xây nhà có đến hỏi trực tiếp xã, bộ phận địa chính xã đã chủ quan không phối hợp với Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện để bàn giao thực địa, chỉ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định vị trí thửa đất cho người dân và đo đạc không đúng theo vị trí thực địa. Xã đã đề xuất huyện tìm một đơn vị tư vấn điều chỉnh lại cho đúng với thực trạng đất của người dân. Trước sự việc này, các hộ dân mong muốn được điều chỉnh, công nhận và trả lại đúng hiện trạng cho người dân.

Ông Lê Văn Trung – Trưởng Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Ia H’Drai cho biết: Chúng tôi chưa nhận được phản ánh của người dân về sự việc nhà và đất chồng lấn lên nhau. Nếu có phản ánh, chúng tôi sẽ đi kiểm tra. Khu đất đấu giá ở xã Ia Dom vào năm 2017 gồm 17 thửa, những người trúng đấu giá, khi có nhu cầu xây nhà đề nghị bàn giao thực địa, Phòng Kinh tế - Hạ tầng sẽ phối hợp với chính quyền địa phương đến bàn giao thực địa cho người dân. Nếu người dân không đề nghị bàn giao thực địa mà tự ý xây nhà, để xảy ra tình trạng chồng lấn, trách nhiệm thuộc về địa phương.

Văn Tùng